Mesmo com alguns índices de aumento de preço dos imóveis em diversas cidades, o mercado imobiliário brasileiro já presencia um cenário de estabilidade. É o que diz a última edição da Revista Exame na matéria de capa "Especial Imóveis - Hora de comprar ou de vender?", que compartilha o resultado de uma pesquisa interessantíssima sobre o mercado imobiliário nas principais cidades do país. O interessante do estudo é que não somente mostra números, mas também apresenta ao leitor características e o "estágio" do mercado imobiliário de cada região.
Abaixo compartilho com vocês um breve resumo sobre algumas das cidades apresentadas:
SÃO PAULO
- São Paulo
Preço médio dos imóveis usados: R$ 6.295,00 - Alta em 12 meses 24,7%
Preço médio dos imóveis novos R$ 6.110,00
São Paulo a maior cidade do país, não deixa de ser um retrato do Brasil. O mercado viveu dias de euforia absoluta, agora passa por um período mais calmo. A velocidade de vendas foi reduzida a um terço. A tendência é procurar casas maiores em novos bairros. Há também uma geração de compradores em busca de boa infraestrutura e serviços, como estações de metrô.
- Santos
Preço médio de imóveis usados: R$ 4.252,00 - Alta em 12 meses 30,8%
Preço médio dos imóveis novos: R$ 6.390,00
Em Santo os imóveis usados registraram a segunda maior valorização do país. Há pouco espaço para novos edifícios em áreas mais nobres da cidade. As construtoras estão em busca de regiões ainda pouco exploradas que há pouco tempo estavam degradadas.
- Região do ABC
São Bernardo
Preço médio dos imóveis usados R$ 3.635 - Alta em 12 meses 19,3%
Santo André
Preço médio dos imóveis usados R$ 3.581 - Alta em 12 meses 12,2%
São Caetano
Preço médio dos imóveis usados R$ 4.266 - Alta em 12 meses 16,6%
A proximidade com SP tem aumentado o apelo a região do ABC. Das três cidades que formam a região, São Caetano é a mais valorizada. Em termos de expansão, São Bernardo é a principal do ABC.
Transcrição da Revista Exame - Edição 1017 - 30/05/2012
Matéria de: Giuliana Napolitano, Carolina Meyer e Fabiane Stefano
Nenhum comentário:
Postar um comentário