Por que morar na Zona Sul? Parte 1

Bons restaurantes, casas de show, avenidas importantes e o aeroporto de Congonhas. Para o morador da zona sul, são várias as vantagens de residir nessa região, que tem o principal mercado imobiliário de São Paulo.

Desde 2011, foram lançados mais 39 mil apartamentos neste canto privilegiado de São Paulo. Na prática, 38% das unidades da cidade foram ofertadas na zona sul.

É interessante notarmos que a área concentra alguns dos bairros mais valorizados da cidade, como a Vila Nova Conceição, que é um oásis entre Moema e o Ibirapuera.

Você confere a segunda parte do especial aqui mesmo. Nós temos as melhores oportunidades para você MORAR, INVESTIR E CRESCER.

Quer comprovar? Fácil. Fale com a gente. Estamos te esperando.

Fonte: com adaptações do caderno imóveis da Folha de São Paulo

IMÓVEIS: PARA LER E COMPRAR

Neste ano, você vai comprar imóveis para viver de aluguéis? Sabia que este é um dos melhores investimentos para ter tranquilidade financeira?

Mas antes vem à mente aquela velha pergunta: como escolher um terreno? E até mais recorrente, como escolher um apartamento?

Se você é um pequeno/médio ou grande investidor, como escolher ou conjunto de escritório com potencial de valorização nos próximos anos? Adquirir um imóvel na planta e vendê-lo quando estiver pronto é um bom negócio?

Essas e outras questões serão esclarecidas no livro “Investir em Imóveis: entenda os segredos práticos desse mercado” dos autores Gilberto Benevides e Wang Chi Hsin.

Recomendamos todas as fontes de informações (as oficiais, claro) que possam ampliar seus horizontes e leva-lo a um outro nível de exigência e pode analítico. Não existem bom investimento sem boas referências.

Esta é uma leitura que expõe de forma acessível quais os diferentes tipos de imóveis, como encontrar os mais indicados, quais os mecanismos de compra e venda, fundos imobiliários, aspectos legais e muito mais.

Ao terminar o livro, segundo os especialistas do mercado, você estará preparado para investir com segurança e competência, para obter retornos consistentes em longo prazo. 

Mas, claro... A ajuda de uma consultoria é indispensável, e somado ao seu conhecimento após a leitura, o nosso trabalho será ainda mais eficiente. Então, #FicaDica.

IMÓVEIS 2014: COMO INVESTIR PARTE 1

Segundo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi), o crescimento anual do mercado de investidores do setor imobiliário, em São Paulo, deve se manter entre 10% e 20% em 2014.

Mas, atenção: para obter sucesso nesta empreitada, ou seja, atingir satisfação de maneira ética e organizada, o planejamento é fundamental. E o primeiro passo é responder a esta pergunta: “qual é a minha capacidade de compra?”.

Os financiamentos bancários a taxas mais baixas ajudam na empreitada, mas, ainda assim, é preciso ter cuidado para que o investimento não aperte demais o bolso. Ainda mais no começo do ano, época em que há um acúmulo natural de contas.

E lembre-se: para que o seu investimento renda o esperado, a localização do imóvel é um aspecto fundamental. E nós somos especialistas neste quesito.

O imóvel com a melhor infraestrutura ao redor tem a maior liquidez. Descomplicando o “economês”: quanto melhor é o bairro e as atribuições do produto mais fácil ser a possibilidade de revenda (ou locação) rápida e rentável para o investidor.

Outra dica importante: se você pretende investir exclusivamente em imóveis,  é sempre aconselhável compra-los em bairros diferentes.

- Por isso o nosso leque de opções de concentra nas duas regiões mais desenvolvidas de São Paulo: as zonas Sul e Oeste.

Por exemplo: comprar ter três apartamentos no valor de R$ 300, em três locais diferentes, é mais interessante do que comprar um único imóvel de R$ 900 mil em um bairro. Mas é claro, pensando de modo genérico. Cada caso é um caso, com as suas peculiaridades.

Negócios não são tão exatos quanto a maioria das pessoas pensam. E os cenários sempre podem mudar. Logo, o seu lucro (ou despesa) podem mudar rápido também.

Fale com a S!M para tirar suas dúvidas e montar o seu planejamento para 2014. Vamos te mostrar detalhes e oportunidades ideais para MORAR, INVESTIR E CRESCER.

FONTE: com adaptações ADEMI e UOL

Você confere aqui mesmo a segunda parte do especial. Fique conectado com a gente. Até mais.