Segundo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da
Bahia (Ademi), o crescimento anual do mercado de investidores do setor
imobiliário, em São Paulo, deve se manter entre 10% e 20% em 2014.
Mas, atenção: para obter sucesso nesta empreitada, ou seja, atingir
satisfação de maneira ética e organizada, o planejamento é fundamental. E o primeiro
passo é responder a esta pergunta: “qual é a minha capacidade de compra?”.
Os financiamentos bancários a taxas mais baixas ajudam na empreitada,
mas, ainda assim, é preciso ter cuidado para que o investimento não aperte
demais o bolso. Ainda mais no começo do ano, época em que há um acúmulo natural
de contas.
E lembre-se: para que o seu investimento renda o esperado, a localização
do imóvel é um aspecto fundamental. E nós somos especialistas neste quesito.
O imóvel com a melhor infraestrutura ao redor tem a maior liquidez.
Descomplicando o “economês”: quanto melhor é o bairro e as atribuições do
produto mais fácil ser a possibilidade de revenda (ou locação) rápida e
rentável para o investidor.
Outra dica importante: se você pretende investir exclusivamente em
imóveis, é sempre aconselhável compra-los
em bairros diferentes.
- Por isso o nosso leque de opções de concentra nas duas regiões mais
desenvolvidas de São Paulo: as zonas Sul e Oeste.
Por exemplo: comprar ter três apartamentos no valor de R$ 300, em três
locais diferentes, é mais interessante do que comprar um único imóvel de R$ 900
mil em um bairro. Mas é claro, pensando de modo genérico. Cada caso é um caso,
com as suas peculiaridades.
Negócios não são tão exatos quanto a maioria das pessoas pensam. E os
cenários sempre podem mudar. Logo, o seu lucro (ou despesa) podem mudar rápido
também.
Fale com a S!M para tirar suas dúvidas e montar o seu planejamento para
2014. Vamos te mostrar detalhes e oportunidades ideais para MORAR,
INVESTIR E CRESCER.
FONTE: com adaptações ADEMI e UOL
Você confere aqui mesmo a segunda parte do especial. Fique conectado com a gente. Até mais.
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